
Villa Patio (Kabala)
Un plan intelligent qui allie confort, intimité et durabilité. Parfait pour une famille qui veut investir sereinement et vivre bien.
L’essentiel
4 chambres dont 1 chambre principale isolée pour le calme familial.
Salon + Salle à manger (SAM) au centre de la maison, circulation fluide.
Cuisine intérieure + Cuisine extérieure pour les grandes préparations.
Magasin / Cellier attenant pour le stockage.
Plusieurs toilettes/salles d’eau pour éviter les files d’attente.
2 terrasses : vie extérieure à l’ombre + séchage discret.
Couloir de distribution qui préserve l’intimité des chambres.
Pourquoi ce plan rassure
Intimité protégée : zones jour (salon/SAM/cuisines) séparées des zones nuit.
Confort thermique naturel (ouvertures maîtrisées, terrasses, patios).
Vie familiale pratique : cuisine extérieure + cellier = maison toujours propre et rangée.
Maison évolutive : toiture-terrasse exploitable (pergola, panneaux solaires, future chambre).
Circulation claire : couloir central, accès simple à chaque pièce (moins de conflits d’usage).
Organisation (lecture du plan)
Entrée côté rue → Espace jour (Salon + SAM) au cœur du plan.
Bloc nuit : Chambre principale + 3 chambres secondaires en enfilade, accessibles par couloir, chacune proche d’un TOIL (toilette/sde).
Cuisine intérieure reliée à la cuisine extérieure (service, grillades, grandes marmites).
Magasin (cellier) pour stocker vivres/ustensiles.
Deux terrasses (repos, jeux des enfants, prière à l’air libre).
Bénéfices
Zéro stress au quotidien : plus d’attente grâce aux sanitaires multiples.
Maison qui reste propre : cuisine extérieure + cellier = odeurs et désordre maîtrisés.
Paix familiale : chambre parentale à l’écart, enfants regroupés et surveillables.
Fierté d’accueil : salon/SAM centraux, terrasses pour recevoir dignement.
Vision long terme : toiture-terrasse = valeur de revente et extension faciles.
Idéal pour
Famille 4–6 personnes, foyer qui reçoit souvent (invités/famille), entrepreneurs/artisans ayant besoin de stockage à domicile, ou acheteurs visant une maison évolutive sans étage coûteux.
Contact & visite
WhatsApp : +223 85 11 11 41
Site : www.nourimmobiliere.com
Agence : NOUR IMMOBILIÈRE DOUBANE - Magnambougou près de la gendarmerie
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